Estimation théorique
Rue de l Argonne,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Argonne,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 8 | RUE DE L ARGONNE | 4 | 92 | 112 | 322000€ | 3500€ |
2019-08-29 | 2 | RUE JULES SIMON | 5 | 98 | 175 | 403000€ | 4112€ |
2019-12-13 | 16 | RUE DE SALONIQUE | 4 | 82 | 147 | 350000€ | 4268€ |
2020-12-08 | 7 | RUE JULES SIMON | 7 | 148 | 164 | 410000€ | 2770€ |
2022-05-04 | 7 | RUE JULES SIMON | 7 | 148 | 164 | 435000€ | 2939€ |
2019-05-09 | 9 | RUE JULES SIMON | 3 | 80 | 172 | 259838€ | 3248€ |
2021-09-15 | 9 | RUE JULES SIMON | 3 | 80 | 172 | 375000€ | 4688€ |
2021-12-08 | 15 | RUE DE KER-YS | 3 | 50 | 333 | 185000€ | 3700€ |
2022-08-05 | 40 | AV DES GLENAN | 4 | 83 | 376 | 220000€ | 2651€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE KERLEREC | 2 | 46 | 65 | 133800€ | 2909€ |
2021-02-18 | 9 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 95 | 244 | 320000€ | 3368€ |
2022-12-23 | 9 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 100 | 391 | 370000€ | 3700€ |
2021-04-02 | 21 | RUE JULES NOEL | 3 | 60 | 154 | 210000€ | 3500€ |
2020-01-23 | 5 | PL DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 96 | 100 | 193000€ | 2010€ |
2021-06-19 | 12 | ALL DE KERNISY | 5 | 83 | 249 | 220000€ | 2651€ |
2019-11-13 | 24 | IMP DE KERLEREC | 7 | 213 | 237 | 250000€ | 1174€ |
2020-05-15 | 26 | RUE DE DOUARNENEZ | 3 | 70 | 98 | 150000€ | 2143€ |
2021-10-16 | 18 | RUE DE KERLEREC | 4 | 87 | 165 | 200000€ | 2299€ |
2021-06-16 | 28 | RUE DE DOUARNENEZ | 7 | 140 | 125 | 225000€ | 1607€ |
2019-11-30 | 12 | RUE DE CORNOUAILLE | 3 | 60 | 231 | 127500€ | 2125€ |
2019-11-22 | 20 | RUE DE LA LOUISIANE | 5 | 111 | 171 | 230000€ | 2072€ |
2022-11-18 | 21 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 4 | 70 | 201 | 289000€ | 4129€ |
2021-06-22 | 3 | ALL JEAN EPSTEIN | 4 | 80 | 264 | 199000€ | 2488€ |
2019-10-04 | 2 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 89 | 279 | 180000€ | 2022€ |
2019-07-09 | 23 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 5 | 80 | 164 | 171900€ | 2149€ |
2020-09-16 | 22 | RUE DE KERLEREC | 5 | 110 | 345 | 206000€ | 1873€ |
2021-04-01 | 6 | RUE DE L IROISE | 6 | 141 | 229 | 330000€ | 2340€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DE L IROISE | 5 | 96 | 158 | 230000€ | 2396€ |
2020-10-02 | 28 | RUE VIS | 6 | 210 | 129 | 458000€ | 2181€ |
2021-04-16 | 60 | RUE DE DOUARNENEZ | 3 | 58 | 237 | 137000€ | 2362€ |
2022-03-03 | 25 | AV DES GLENAN | 5 | 130 | 302 | 316754€ | 2437€ |
2022-08-24 | 13 | ALL DE KERNISY | 4 | 84 | 342 | 230000€ | 2738€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DU PALAIS | 4 | 114 | 0 | 160000€ | 1404€ |
2022-04-28 | 23 | AV DES GLENAN | 5 | 95 | 262 | 237622€ | 2501€ |
2023-02-28 | 14 | RUE DE L IROISE | 5 | 90 | 248 | 310630€ | 3451€ |
2023-03-28 | 4 | ALL GEORGES FRANJU | 4 | 101 | 212 | 229000€ | 2267€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DE KERLEREC | 5 | 123 | 148 | 261000€ | 2122€ |
2022-10-25 | 59 | RUE DE DOUARNENEZ | 4 | 84 | 72 | 204500€ | 2435€ |
2021-10-01 | 21 | AV DES GLENAN | 5 | 160 | 506 | 255000€ | 1594€ |
2020-10-16 | 59 | RUE DE DOUARNENEZ | 4 | 84 | 72 | 173000€ | 2060€ |
2021-07-10 | 19 | AV DES GLENAN | 4 | 90 | 324 | 210000€ | 2333€ |
2019-06-06 | 10 | RUE DE LA PROVIDENCE | 5 | 77 | 44 | 102000€ | 1325€ |
2020-05-12 | 12 | RUE LOUIS HEMON | 5 | 186 | 490 | 750000€ | 4032€ |
2022-08-24 | 17 | AV DES GLENAN | 10 | 226 | 453 | 580000€ | 2566€ |
2022-10-25 | 15 | AV DES GLENAN | 6 | 126 | 350 | 220000€ | 1746€ |
2021-03-10 | 23 | RUE DE L IROISE | 7 | 117 | 212 | 328650€ | 2809€ |
2021-11-27 | 13 | AV DES GLENAN | 5 | 90 | 413 | 230000€ | 2556€ |
2022-09-26 | 74 | RUE DE LA PROVIDENCE | 6 | 114 | 320 | 445300€ | 3906€ |
2019-07-30 | 76 | RUE DE LA PROVIDENCE | 5 | 88 | 251 | 180000€ | 2045€ |
2020-03-03 | 22 | RUE LOUIS HEMON | 7 | 100 | 119 | 340000€ | 3400€ |
2021-06-15 | 6 | RUE DES VIRECOURS | 5 | 110 | 340 | 310000€ | 2818€ |
2021-03-27 | 25 | ALL DE KERNISY | 3 | 116 | 151 | 317000€ | 2733€ |
2023-05-16 | 80 | RUE DE LA PROVIDENCE | 5 | 92 | 315 | 383000€ | 4163€ |
2022-10-17 | 13 | RUE LOUIS HEMON | 4 | 120 | 321 | 340000€ | 2833€ |
2022-04-15 | 6 | RUE ST MATHIEU | 5 | 148 | 0 | 285600€ | 1930€ |
2021-10-29 | 7 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 7 | 200 | 315 | 580000€ | 2900€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DES VIRECOURS | 4 | 93 | 399 | 260500€ | 2801€ |
2021-07-06 | 12 | RUE LAENNEC | 3 | 50 | 175 | 150000€ | 3000€ |
2019-10-25 | 1 | VEN DU COSQUER | 4 | 97 | 382 | 158000€ | 1629€ |
2021-07-09 | 10 | RUE LAENNEC | 4 | 70 | 29 | 150000€ | 2143€ |
2022-02-18 | 14 | AV DES GLENAN | 6 | 120 | 454 | 289000€ | 2408€ |
2019-12-04 | 14 | RUE DE LA PALESTINE | 6 | 208 | 331 | 595000€ | 2861€ |
2022-11-02 | 14 | RUE DE LA PALESTINE | 6 | 208 | 331 | 703150€ | 3381€ |
2021-11-23 | 9 | RUE VIS | 8 | 180 | 154 | 580000€ | 3222€ |
2019-07-27 | 9 | GARENNE DE TREPAJOUX | 4 | 75 | 102 | 188000€ | 2507€ |
2020-09-19 | 1 | VEN DU COSQUER | 3 | 72 | 210 | 152000€ | 2111€ |
2020-11-21 | 16 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 58 | 140 | 190000€ | 3276€ |
2020-10-16 | 15 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 132 | 195 | 470000€ | 3561€ |
2020-09-11 | 6 | RUE VIS | 8 | 115 | 595 | 300000€ | 2609€ |
2021-12-23 | 12 | AV DES GLENAN | 6 | 117 | 281 | 365000€ | 3120€ |
2021-03-10 | 7 | RUE VIS | 4 | 140 | 79 | 383450€ | 2739€ |
2020-05-05 | 5 | RUE DU PALAIS | 5 | 220 | 227 | 549000€ | 2495€ |
2022-09-01 | 16 | VEN DU COSQUER | 5 | 66 | 485 | 193500€ | 2932€ |
2020-08-20 | 17 | CITE LA RUCHE | 4 | 95 | 350 | 215550€ | 2269€ |
2022-07-15 | 12 | VEN DU COSQUER | 5 | 117 | 307 | 320000€ | 2735€ |
2020-03-20 | 25 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 220 | 176 | 455000€ | 2068€ |
2019-07-01 | 29 | RUE BOURG LES BOURGS | 9 | 265 | 683 | 585000€ | 2208€ |
2022-03-11 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 81 | 421 | 145000€ | 1790€ |
2019-05-28 | 4 | VEN DE KERGOS | 3 | 90 | 181 | 187500€ | 2083€ |
2020-10-30 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 244 | 185000€ | 2467€ |
2023-04-19 | 18 | RUE BOURG-LES-BOURGS | 6 | 126 | 691 | 464000€ | 3683€ |
2019-10-04 | 67 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 6 | 104 | 214 | 106000€ | 1019€ |
2020-02-20 | 67 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 6 | 104 | 214 | 142000€ | 1365€ |
2022-09-16 | 20 | RUE BOURG-LES-BOURGS | 4 | 110 | 355 | 207850€ | 1890€ |
2021-01-08 | 22 | RUE DES GENTILSHOMMES | 5 | 112 | 100 | 363000€ | 3241€ |
2021-09-03 | 4 | AV DES GLENAN | 3 | 72 | 323 | 180000€ | 2500€ |
2023-02-08 | 12 | PL MESGLOAGUEN | 2 | 56 | 64 | 285000€ | 5089€ |
2022-01-19 | 56 | RUE YVES PHILIPPE | 3 | 111 | 240 | 185000€ | 1667€ |
2019-11-06 | 1 | RUE ST NICOLAS | 5 | 76 | 241 | 160000€ | 2105€ |
2021-10-05 | 30 | ALL JOSE MARTINACHE | 5 | 114 | 579 | 190000€ | 1667€ |
2021-03-02 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 149 | 319 | 105000€ | 705€ |
2022-06-07 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 162 | 319 | 288200€ | 1779€ |
2021-05-12 | 15 | RUE DES GENTILSHOMMES | 3 | 50 | 28 | 102000€ | 2040€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DU COSQUER | 6 | 92 | 616 | 300000€ | 3261€ |
2020-08-05 | 3 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 5 | 132 | 738 | 350000€ | 2652€ |
2022-08-25 | 8 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 5 | 125 | 21176 | 1200000€ | 9600€ |
2022-12-08 | 24 | ALL JOSE MARTINACHE | 4 | 89 | 253 | 198000€ | 2225€ |
2022-05-20 | 12 | RUE DES GENTILSHOMMES | 7 | 262 | 159 | 630000€ | 2405€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DU COSQUER | 3 | 64 | 215 | 255000€ | 3984€ |
2021-06-12 | 30 | RUE GAMBETTA | 10 | 230 | 620 | 330000€ | 1435€ |
2020-12-29 | 24 | RUE GAMBETTA | 4 | 103 | 315 | 185000€ | 1796€ |
2021-11-30 | 6 | RUE DE KERVELEGAN | 3 | 57 | 342 | 163000€ | 2860€ |
2020-06-09 | 10 | RUE DES GENTILSHOMMES | 3 | 152 | 93 | 620000€ | 4079€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DES GENTILSHOMMES | 3 | 152 | 93 | 650000€ | 4276€ |
2019-11-22 | 14 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 4 | 150 | 353 | 280000€ | 1867€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DES GENTILSHOMMES | 7 | 277 | 348 | 1470000€ | 5307€ |
2022-05-03 | 8 | ALL ANDRE JARLAN | 4 | 100 | 448 | 476750€ | 4768€ |
2022-01-28 | 16 | RUE DU COSQUER | 7 | 198 | 196 | 177000€ | 894€ |
2020-09-12 | 16 | RUE DU COSQUER | 7 | 198 | 196 | 370000€ | 1869€ |
2023-02-16 | 1 | RUE TREUZ | 2 | 120 | 56 | 202000€ | 1683€ |
2021-06-24 | 18 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 3 | 48 | 40 | 227500€ | 4740€ |
2020-09-23 | 11 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 3 | 84 | 146 | 130000€ | 1548€ |
2020-05-19 | 6 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 81 | 114 | 96000€ | 1185€ |
2021-02-12 | 13 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 3 | 71 | 139 | 170000€ | 2394€ |
2022-05-13 | 13 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 3 | 71 | 139 | 238000€ | 3352€ |
2022-12-07 | 4 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 6 | 154 | 98 | 520000€ | 3377€ |
2022-06-09 | 25 | RUE GAMBETTA | 5 | 92 | 290 | 189700€ | 2062€ |
2019-06-07 | 6 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 90 | 232 | 229000€ | 2544€ |
2019-09-05 | 37 | RUE DE PEN AR STEIR | 5 | 140 | 254 | 280000€ | 2000€ |
2020-01-28 | 9 | RUE DE KERVELEGAN | 3 | 68 | 299 | 316229€ | 4650€ |
2020-02-14 | 2 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 6 | 134 | 66 | 215000€ | 1604€ |
2022-06-14 | 2 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 4 | 150 | 66 | 530000€ | 3533€ |
2021-07-01 | 17 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 5 | 95 | 85 | 220000€ | 2316€ |
2021-01-26 | 4 | RUE YVES PHILIPPE | 4 | 89 | 246 | 150000€ | 1685€ |
2022-06-30 | 14 | RUE GAMBETTA | 4 | 60 | 36 | 100000€ | 1667€ |
2019-11-22 | 70 | QUAI DE L ODET | 10 | 400 | 553 | 380000€ | 950€ |
2020-10-17 | 2 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 72 | 106 | 174100€ | 2418€ |
2019-06-12 | 33 | RUE GAMBETTA | 5 | 102 | 534 | 180000€ | 1765€ |
2023-04-14 | 4 | RUE DE LA PETITE MONTAGNE | 4 | 94 | 100 | 244000€ | 2596€ |
2022-11-16 | 15 | RUE GAMBETTA | 6 | 92 | 287 | 275340€ | 2993€ |
2021-12-22 | 31 | RUE DE PONT-L ABBE | 3 | 60 | 165 | 8188180€ | 136470€ |
2020-04-10 | 35 | RUE DE PONT-L ABBE | 3 | 53 | 143 | 115000€ | 2170€ |
2022-09-10 | 9 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 5 | 96 | 387 | 200000€ | 2083€ |
2022-08-12 | 7 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 9 | 170 | 330 | 366700€ | 2157€ |
2021-10-27 | 10 | ALL DOUR RU | 6 | 96 | 433 | 212000€ | 2208€ |
2021-05-18 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 140 | 458 | 255000€ | 1821€ |
2022-07-25 | 11 | RUE GAMBETTA | 3 | 64 | 394 | 260000€ | 4063€ |
2019-08-14 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 116 | 392 | 203100€ | 1751€ |
2020-01-18 | 35 | ALL DOUR RU | 6 | 96 | 348 | 153500€ | 1599€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 53 | 235 | 162000€ | 3057€ |
2022-06-15 | 41 | RUE GAMBETTA | 6 | 139 | 537 | 280000€ | 2014€ |
2020-07-28 | 6 | RUE GAMBETTA | 5 | 103 | 429 | 185000€ | 1796€ |
2020-10-16 | 4 | RUE GAMBETTA | 4 | 71 | 337 | 87000€ | 1225€ |
2020-07-17 | 26 | ALL DOUR RU | 7 | 114 | 361 | 175000€ | 1535€ |
2019-07-05 | 5 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 6 | 130 | 184 | 367500€ | 2827€ |
2022-10-26 | 9 | RUE GAMBETTA | 5 | 86 | 162 | 170450€ | 1982€ |
2021-05-14 | 19 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 126 | 388 | 230000€ | 1825€ |
2019-10-29 | 3 | IMP DES JUSTICES | 4 | 59 | 380 | 85000€ | 1441€ |
2022-02-15 | 10 | RUE KEREON | 3 | 100 | 0 | 630000€ | 6300€ |
2021-01-29 | 9 | AV DES COLS VERTS | 4 | 59 | 274 | 140000€ | 2373€ |